La mise en sécurité électrique

Entre l'installation vétuste qu'on laisse en l'état et la rénovation complète qu'on ne peut pas financer, il existe une voie intermédiaire : traiter ce qui présente un danger, sans reprendre l'ensemble.

Le principe

La mise en sécurité s'intéresse au risque, pas à la conformité. Elle vise à ce qu'une installation existante ne puisse ni électriser une personne, ni provoquer un départ de feu. Tout ce qui relève du confort, de l'esthétique ou de l'équipement minimal par pièce sort de son périmètre.

Les points classiquement traités

• Mise en place d'une protection différentielle efficace.
• Vérification ou création d'une liaison à la terre et de sa continuité.
• Suppression des conducteurs accessibles et des connexions sans boîte.
• Remplacement du matériel dégradé, fissuré ou ayant chauffé.
• Traitement des installations situées dans les volumes de la salle d'eau.
• Adaptation des protections aux sections réellement en place.

Ce qu'elle ne fait pas

Elle ne transforme pas une installation ancienne en installation neuve, ne garantit pas la conformité au référentiel en vigueur, et ne délivre aucune attestation. Elle n'ajoute pas non plus de circuits ni de points de commande : c'est l'objet de travaux d'installation électrique.

Dans quel ordre procéder

La logique est celle du risque décroissant : d'abord la protection des personnes (différentiel, terre), ensuite les points susceptibles de provoquer un échauffement (connexions, matériel dégradé), enfin les défauts d'usage. Cette progression permet d'échelonner les travaux si nécessaire, en traitant toujours le plus critique en premier.

Un mot sur la location

Un logement mis en location doit être décent et ne pas exposer l'occupant à un risque. Les obligations précises figurent dans les textes relatifs à la décence du logement, consultables sur Service-Public.fr. Nous ne délivrons pas d'attestation en la matière : notre rôle se limite aux travaux.